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Sachsen-Anhalt - Wohnungsbau – Liste der Technischen Baubestimmungen, andere technische Regelwerke und Leitfäden

Liste der Technischen Baubestimmungen (LTB)Fussnote 1

Zur Umsetzung der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA)Fussnote 2 bezogen auf Wohnungen für Rollstuhlnutzer und auf barrierefreie Wohnungen sind die DIN 18025-1 Barrierefreie Wohnungen - Teil 1: Wohnungen für RollstuhlbenutzerFussnote 3 und die DIN 18025-2 Barrierefreie Wohnungen - Teil 2: PlanungsgrundlagenFussnote 4 als Technische Baubestimmungen fast vollständig eingeführt (siehe Anlage Nr. 7.3/1Referenz 1 und 7.3/2Referenz 2 der LTB). Die Einführung der beiden Normen bezieht sich allerdings nicht auf Wohnungen im allgemeinen Wohnungsbau nach § 49 Abs. BauO LSAReferenz 3 (siehe auch Kapitel Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA)).

Grundlage dieser Einführung sind die allgemeinen Anforderungen des § 3 Abs. 3 Satz 1 BauO LSAReferenz 4. Die als Technische Baubestimmungen eingeführten technischen Regeln müssen beachtet werden. Nach § 3 Abs. 3 Referenz 5Satz 3 BauO LSA kann davon abgewichen werden, wenn mit anderen Lösungen die allgemeinen Anforderungen nach § 3 Abs. 1 BauO LSAReferenz 6 in gleichem Maße erfüllt werden.

DIN 18025-1 Barrierefreie Wohnungen - Teil 1: Wohnungen für Rollstuhlbenutzer

Nach Anlage 7.3/1 der LTBReferenz 7 bezieht sich die Einführung der DIN 18025-1 nur auf Wohnungen, die als Wohnungen für Rollstuhlbenutzer errichtet werden und auf die Zugänge zu diesen Wohnungen. Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind nicht eingeführt.

DIN 18025-2 Barrierefreie Wohnungen - Teil 2: Planungsgrundlagen

Nach Anlage 7.3/2 der LTBReferenz 8 bezieht sich die Einführung der DIN 18025-2 nur auf Wohnungen, die barrierefrei errichtet werden und auf die Zugänge zu diesen Wohnungen. Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind nicht eingeführt.

Fußnoten

Referenzen

Zurück zum Text, Referenz 1:LTB Sachsen-Anhalt
Liste der Technischen Baubestimmungen Sachsen-Anhalt
Nr. Anlage 7.3/1

Zu DIN 18025-1: 1992-12
Die Einführung bezieht sich nur auf Wohnungen, die als Wohnungen für Rollstuhlbenutzer errichtet werden und die Zugänge zu diesen Wohnungen. Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind von der Einführung nicht erfasst.

Zurück zum Text, Referenz 2:LTB Sachsen-Anhalt
Liste der Technischen Baubestimmungen Sachsen-Anhalt
Nr. Anlage 7.3/2

zu DIN 18025-2: 1992-12
Die Einführung bezieht sich nur auf Wohnungen, die barrierefrei errichtet werden und die Zugänge zu diesen Wohnungen. Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind von der Einführung nicht erfasst.

Zurück zum Text, Referenz 3:BauO LSA
Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt
§ 49

(1) In Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen müssen die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei erreichbar sein. In diesen Wohnungen müssen die Wohn- und Schlafräume, eine Toilette, ein Bad sowie die Küche oder die Kochnische mit dem Rollstuhl zugänglich sein. § 38 Abs. 4 bleibt unberührt.
(2) Bauliche Anlagen die öffentlich zugänglich sind, müssen in den dem allgemeinen Besucherverkehr dienenden Teilen von Menschen mit Behinderungen, alten Menschen und Personen mit Kleinkindern
barrierefrei erreicht und ohne fremde Hilfe zweckentsprechend genutzt werden können. Diese Anforderungen gelten insbesondere für
1. Einrichtungen der Kultur und des Bildungswesens,
2. Sport- und Freizeitstätten,
3. Einrichtungen des Gesundheitswesens,
4. Büro-, Verwaltungs- und Gerichtsgebäude,
5. Verkaufsstätten und
6. Stellplätze, Garagen und Toilettenanlagen.
(3) Bauliche Anlagen nach Absatz 2 müssen durch einen Eingang mit einer lichten Durchgangsbreite von mindestens 0,90 m stufenlos erreichbar sein. Vor Türen muss eine ausreichende Bewegungsfläche vorhanden sein. Rampen dürfen nicht mehr als 6 v. H. geneigt sein; sie müssen mindestens 1,20 m breit sein und beidseitig einen festen und griffsicheren Handlauf haben. Am Anfang und am Ende jeder Rampe ist ein Podest, alle 6 m ein Zwischenpodest anzuordnen. Die Podeste müssen eine Länge von mindesten 1,50 m haben. Treppen müssen an beiden Seiten Handläufe erhalten, die über Treppenabsätze und Fensteröffnungen sowie über die letzten Stufen zu führen sind. Die Treppen müssen Setzstufen haben. Flure müssen mindestens 1,50 m breit sein. Ein Toilettenraum muss auch für Nutzer oder Nutzerinnen von Rollstühlen geeignet und erreichbar sein; er ist zu kennzeichnen. § 38 Abs. 4 gilt auch für Gebäude mit einer geringeren Höhe als nach § 38 Abs. 4 Satz 1, soweit Geschosse mit Rollstühlen stufenlos erreichbar sein müssen.
(4) Die Absätze 1 bis 3 gelten nicht, soweit die Anforderungen wegen schwieriger Geländeverhältnisse, wegen des Einbaus eines sonst nicht erforderlichen Aufzugs, wegen ungünstiger vorhandener Bebauung oder im Hinblick auf die Sicherheit der Menschen mit Behinderungen oder alten Menschen nur mit einem unverhältnismäßigen Mehraufwand erfüllt werden können.

Zurück zum Text, Referenz 4:BauO LSA
Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt
§ 3, Abs. 3, Satz 1

Die von der obersten Bauaufsichtsbehörde durch öffentliche Bekanntmachung im Ministerialblatt für das Land Sachsen-Anhalt als Technische Baubestimmungen eingeführten technischen Regeln sind zu beachten.

Zurück zum Text, Referenz 5:BauO LSA
Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt
§ 3, Abs. 3, Satz 3

Von den Technischen Baubestimmungen kann abgewichen werden, wenn mit einer anderen Lösung in gleichem Maße die allgemeinen Anforderungen des Absatzes 1 erfüllt werden; § 17 Abs. 3 und § 21 bleiben unberührt.

Zurück zum Text, Referenz 6:BauO LSA
Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt
§ 3, Abs. 1

Anlagen sind so anzuordnen, zu errichten, zu ändern und instand zu halten, dass die öffentliche Sicherheit und Ordnung, insbesondere Leben, Gesundheit und die natürlichen Lebensgrundlagen, nicht gefährdet werden.

Zurück zum Text, Referenz 7:LTB Sachsen-Anhalt
Liste der Technischen Baubestimmungen Sachsen-Anhalt
Nr. Anlage 7.3/1

Zu DIN 18025-1: 1992-12
Die Einführung bezieht sich nur auf Wohnungen, die als Wohnungen für Rollstuhlbenutzer errichtet werden und die Zugänge zu diesen Wohnungen. Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind von der Einführung nicht erfasst.

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Liste der Technischen Baubestimmungen Sachsen-Anhalt
Nr. Anlage 7.3/2

zu DIN 18025-2: 1992-12
Die Einführung bezieht sich nur auf Wohnungen, die barrierefrei errichtet werden und die Zugänge zu diesen Wohnungen. Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind von der Einführung nicht erfasst.

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