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Brandenburg - Wohnungsbau – Liste der Technischen Baubestimmungen, andere technische Regelwerke und Leitfäden

Liste der Technischen Baubestimmungen (LTB)Fussnote 1

Zur Umsetzung der Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)Fussnote 2 ist nach Anlage 7.3/2Referenz 1 der LTB die DIN 18040-2 Barrierefreies Bauen – Planungsgrundlagen – Teil 2: Wohnungen (DIN 18040-2)Fussnote 3 teilweise eingeführt.

Grundlage der Einführung sind die allgemeinen Anforderungen des § 3 Abs. 3 Satz 1 BbgBOReferenz 2. Die als Technische Baubestimmungen eingeführten technischen Regeln müssen beachtet werden (§ 3 Abs. 4 Satz 1 BbgBOReferenz 3). Nach § 3 Abs. 4 Satz 2 BbgBOReferenz 4 kann davon abgewichen werden, wenn mit anderen Lösungen die allgemeinen Anforderungen des § 3 Abs. 1 BbgBOReferenz 5 erfüllt werden.

DIN 18040-2 Barrierefreies Bauen – Planungsgrundlagen – Teil 2: Wohnungen

Die Anwendung der DIN 18040-2 gilt für Wohnungen, die nach § 45 Abs. 1 BbgBOReferenz 6 barrierefrei sein müssen (siehe Satz 1 Anlage 7.3/2Referenz 7).

Nach Nr. 1 Anlage 7.3/2Referenz 8 sind von der Einführung ausgenommen:

  • Der Abschnitt 4.3.6 (Treppen), in dem es um die barrierefreie Nutzbarkeit von Treppen für Menschen mit begrenzten motorischen Einschränkungen sowie für blinde und sehbehinderte Menschen geht. Die entsprechenden Anforderungen beziehen sich auf die Laufgestaltung und Stufenbildung, auf Handläufe sowie Orientierungshilfen an Treppen und Einzelstufen. Die Anforderungen gelten für Gebäudetreppen und Treppen zur äußeren Erschließung.
  • Der Abschnitt 4.4 (Warnen/Orientieren/Informieren/Leiten), in dem es um Anforderungen der visuellen, auditiven und taktilen Wahrnehmbarkeit zur Gebäudenutzung geht. Die Anforderungen beziehen sich auf die Gestaltung entsprechender baulicher Voraussetzungen z. B. von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und des üblichen Geschosswohnungsbaus.
  • Alle Anforderungen mit der Kennzeichnung „R“. Diese Vorgaben betreffen die zusätzlichen oder weitergehenden Anforderungen an Wohnungen für eine barrierefreie und uneingeschränkte Rollstuhlnutzung (siehe Abschnitt 1 einschließlich Kasten [Anwendungsbereich]). Darunter fallen z. B. die Bewegungsflächen (Mindestflächen) von 150 cm x 150 cm in Räumen und vor Sanitärobjekten, die Bewegungsfläche von 70 cm Tiefe und 90 cm Breite neben dem WC sowie die Türbreite von mindestens 90 cm.

Neben diesen von der Anwendung ausgenommenen Anforderungen wird eine weitere eingeschränkt: Gemäß Nr. 2 Anlage 7.3/2Referenz 9 reicht es aus, wenn ein Fenster eines Aufenthaltsraums einer Wohnung nach § 45 Abs. 1 BbgBOReferenz 10 dem Abschnitt 5.3.2 Satz 2 entspricht. Hier geht es um Fenster, die auch in sitzender Position einen Durchblick in die Umgebung erlauben. Die weitergehende Anforderung der Norm bezieht sich auf einen Teil der Fenster in Wohn- und Schlafräumen.

Darüber hinaus ist festgelegt, dass technische Regeln, auf die in der DIN 18040-2 verwiesen wird, von der Einführung nicht erfasst sind (siehe letzter Satz der Anlage 7.3/2Referenz 11).

Fußnoten

Referenzen

Zurück zum Text, Referenz 1:LTB Brandenburg
Liste der Technischen Baubestimmungen Brandenburg
Nr. Anlage 7.3/2

Zu DIN 18040-2

Die Einführung bezieht sich auf Wohnungen, soweit sie nach § 45 Absatz 1 der Brandenburgischen Bauordnung barrierefrei sein müssen.

Bei der Anwendung der Technischen Baubestimmung ist Folgendes zu beachten:

1 Die Abschnitte 4.3.6 und 4.4 sowie alle Anforderungen mit der Kennzeichnung „R“ sind von der Einführung ausgenommen.

2 Für Wohnungen nach § 45 Absatz 1 der Brandenburgischen Bauordnung genügt es, wenn ein Fenster eines Aufenthaltsraums Abschnitt 5.3.2 Satz 2 entspricht.

Hinweis:

Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind von der Einführung nicht erfasst

Zurück zum Text, Referenz 2:BBgBO
Brandenburgische Bauordnung
§ 3, Abs. 3, Satz 1

Die oberste Bauaufsichtsbehörde kann Regeln der Technik durch Bekanntmachung im Amtsblatt für Brandenburg als Technische Baubestimmungen einführen.

Zurück zum Text, Referenz 3:BBgBO
Brandenburgische Bauordnung
§ 3, Abs. 4, Satz 1

Die von der obersten Bauaufsichtsbehörde eingeführten Technischen Baubestimmungen sind zu beachten.

Zurück zum Text, Referenz 4:BBgBO
Brandenburgische Bauordnung
§ 3, Abs. 4, Satz 2

Von den Technischen Baubestimmungen kann abgewichen werden, wenn eine andere Lösung in gleicher Weise die allgemeinen Anforderungen des Absatzes 1 erfüllt; § 14 Abs. 3, § 18 und § 60 Abs. 1 bleiben unberührt.

Zurück zum Text, Referenz 5:BBgBO
Brandenburgische Bauordnung
§ 3, Abs. 1

Bauliche Anlagen, andere Anlagen und Einrichtungen im Sinne von § 1 Abs. 1 Satz 2 sowie ihre Teile sind so anzuordnen, zu errichten, zu ändern und instand zu halten, dass

  1. die öffentliche Sicherheit oder Ordnung, insbesondere Leben, Gesundheit und Eigentum, nicht gefährdet werden,
  2. sie die allgemeinen Anforderungen ihrem Zweck entsprechend dauerhaft erfüllen und ohne Missstände benutzbar sind und
  3. die natürlichen Lebensgrundlagen geschont werden.
Zurück zum Text, Referenz 6:BBgBO
Brandenburgische Bauordnung
§ 45, Abs. 1

In Wohngebäuden mit mehr als vier Wohnungen müssen die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei sein. In Gebäuden mit Aufzügen und mit mehr als vier Wohnungen müssen die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei sein.

Zurück zum Text, Referenz 7:LTB Brandenburg
Liste der Technischen Baubestimmungen Brandenburg
Nr. Anlage 7.3/2, Satz 1

Die Einführung bezieht sich auf Wohnungen, soweit sie nach § 45 Absatz 1 der Brandenburgischen Bauordnung barrierefrei sein müssen.

Zurück zum Text, Referenz 8:LTB Brandenburg
Liste der Technischen Baubestimmungen Brandenburg
Nr. Anlage 7.3/2 Nr. 1

Die Abschnitte 4.3.6 und 4.4 sowie alle Anforderungen mit der Kennzeichnung „R“ sind von der Einführung ausgenommen.

Zurück zum Text, Referenz 9:LTB Brandenburg
Liste der Technischen Baubestimmungen Brandenburg
Nr. Anlage 7.3/2 Nr. 2

Für Wohnungen nach § 45 Absatz 1 der Brandenburgischen Bauordnung genügt es, wenn ein Fenster eines Aufenthaltsraums Abschnitt 5.3.2 Satz 2 entspricht.

Zurück zum Text, Referenz 10:BBgBO
Brandenburgische Bauordnung
§ 45, Abs. 1

In Wohngebäuden mit mehr als vier Wohnungen müssen die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei sein. In Gebäuden mit Aufzügen und mit mehr als vier Wohnungen müssen die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei sein.

Zurück zum Text, Referenz 11:LTB Brandenburg
Liste der Technischen Baubestimmungen Brandenburg
Nr. Anlage 7.3/2 , Satz letzter Satz

Technische Regeln, auf die in dieser Norm verwiesen wird, sind von der Einführung nicht erfasst

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